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定年退職した後の老後生活のシミュレーションは必要不可欠
老後生活の計画は、定年間際になってしていたのでは遅すぎます。ある程度余裕を持って計画を立てておけば、間際になって慌てなくて済むだけでなく、急に変更しなくてはならない不測の事態が起きたとしても、計画の段階でしっかり考慮していればスムースに変更することも可能になります。
もちろん計画通りに事はなかなか進まないものですが、老後生活のシミュレーションをしていく中で、今まで考えたことも無かったようなことに気づくケースもあります。
いきなり何もかも考えることは難しいでしょうから、まずはできることから少しずつ始めてみることをおすすめします。
自分が所有している不動産の価値を把握する
老後の計画を立てるときに重要なのは資金計画ですが、その中でも大きな金額になるのは住宅ローンの返済です。
定年退職する前にローンを完済しているのが理想ですが、人によっては住宅ローンの借入時に準備資金が少なくて、６５歳や７０歳までローン返済をしなければならない場合もあるでしょう。
そんな中で、いま注目されているのが所有している不動産の売却によって、老後の資産を構築する方法です。
リーマンショック以降、長引いた不景気から脱却して不動産業界で大きな動きが起きており、マイナス金利政策やここ数年のアベノミクス、そしてこれからやってくる東京オリンピックの影響によって、不動産価格が高騰しているのです。
売るタイミングによって不動産価格は変動するものですが、まずは今現在の売却価格を知っておくことも必要です。
定年後は地方の田舎に移住して気ままな隠居生活をする
老後生活のシミュレーションをする中で、いま住んでいる所から別の地域へと転居することを考えている方もいるかも知れません。
将来は子供が独立して夫婦２人だけになると、今住んでいる一軒家は広すぎるから、維持費の掛からない住居に引っ越すのもひとつの方法です。
いまは都会の分譲マンションに住んで会社勤めをしている人が、老後は地方に移住して広い庭付きの平屋住まいを希望している人もいるでしょう。
いま住んでいる家がどれくらいの価値があるか調べておくと、老後の移住計画も立てやすくなります。
不動産売却の無料一括見積もりができる便利なサービス
不動産の価値や売却するタイミングなど調べておきたいことはいろいろありますが、インターネットの一括査定サイトを利用すればすぐに査定価格が分かります。
１社だけでなく、複数の不動産会社に査定してもらうことで、だいたいの相場が分かりますが、何よりも一番知りたいのは最も高い査定をしてくれる不動産会社です。
誰だって高く不動産を売却したいと考えますが、何社も査定を依頼するのは、時間もかかりそうで大変めんどうな作業です。
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